¿La propiedad que vi en la web sigue disponible?
Sí, salvo que figure como «Vendida» o «En reserva». Publicamos únicamente propiedades disponibles y las actualizamos al día. Si querés, te confirmo por WhatsApp en el momento antes de que te acerques a visitarla.
¿Cómo puedo visitar una propiedad?
Muy fácil: en la ficha de cada propiedad escribinos por WhatsApp o usá el botón «Coordinar visita» y coordinamos el día y horario que te queden cómodos. Muy pronto vas a poder reservar tu turno directo desde la web con nuestro calendario de visitas.
¿Las visitas tienen costo o compromiso?
No. Las visitas son gratis y sin compromiso. Sólo te pedimos que avises si no podés asistir para ofrecerle el turno a otra persona.
¿Se puede comprar con crédito hipotecario?
Depende de cada propiedad: varias de las que publicamos son aptas crédito (lo aclaramos en la ficha). Te asesoramos con los requisitos del crédito UVA y te acompañamos en todo el trámite.
¿Cuánto sale escriturar? ¿Qué impuestos hay que pagar?
Los costos aproximados de una operación en Córdoba son: impuesto de sellos (alrededor del 2,7% del valor de la operación, se prorratea entre partes según se acuerde), honorarios del escribano (según arancel del Colegio de Escribanos) y la comisión inmobiliaria (se pacta por escrito, habitualmente 3-5%). Te pasamos un detalle exacto con números reales de la propiedad que elijas.
¿Aceptan permuta (recibir otra propiedad como parte de pago)?
En algunos casos sí. Contanos qué propiedad tenés y qué buscás, y vemos si podemos estructurar una operación.
¿Trabajan fuera de Deán Funes?
Sí: nuestro foco es Deán Funes y estamos creciendo en todo el norte de Córdoba (además tenemos operaciones en Córdoba Capital). Si buscás en otra localidad del norte, consultanos igual.
¿Cómo se reserva una propiedad antes de escriturar?
Cuando te decidís, firmamos una reserva con seña y un documento de reserva que deja la propiedad fuera del mercado por unos días, mientras avanzamos con la documentación y el crédito si lo necesitás. Te explicamos cada paso.
¿Qué documentos necesito para empezar a comprar?
DNI, y si comprás con crédito: recibos de sueldo / constancia de ingresos y situación laboral. Si comprás de contado, con el DNI alcanza para arrancar. Nosotros nos ocupamos del resto (informe de dominio, escribano, etc.).
¿Cómo vendo mi propiedad con ustedes?
Escribinos por WhatsApp con la dirección y fotos, coordinamos una tasación sin cargo y te presentamos un plan de difusión: publicación profesional, fotos si hace falta y gestión de las visitas. Sólo cobramos si vendemos.
¿Cuál es la zona de cobertura para tasaciones?
Deán Funes y alrededores del norte cordobés. Si tu propiedad está en otra zona, consultanos y vemos.